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旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

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主要設施

 

 

  • 9 間客房
  • 室外游泳池
  • 禮車/豪華轎車服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 會議室

鄰近景點

  • 維干市中心
  • 美岸市會議中心 (0.2 公里)
  • 克里索洛戈博物館 (0.7 公里)
  • Padre Burgos House - National Museum (0.8 公里)
  • Syquia Mansion (0.9 公里)
  • 薩爾塞多廣場 (1.3 公里)

 


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(中央社記者韋樞台北27日電)北市府放寬新豪宅房屋稅,除了將路段率改成固定比率,也廢除設施的加價項目,受惠最大的是2014年以後完工的新豪宅,對於正準備進入收割期的敦化南北路都更豪宅案更是一大福音。

台北市敦化南北路擁有70米林蔭大道精華路段,都更後價值極高,例如華固建設為了順利完成都更整合,在 104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,其中,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示,目前北市都發局審議敦化南北路都更案件時,要求商業區鄰路30米以上、4樓以下須做商業使用,未來敦化南北路大樓都更後,即使改建豪宅,仍須保留臨街型商業使用,還能保有一定的商業氣息,若都更順利,區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。

周中德指出,敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮,包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案皆在都更案程序中,原先都是純辦大樓,都更後卻多改為其他使用,或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃。

周中德分析,主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代,豪宅價值已遠超過商辦價值,而旅館則能創造穩定收益,故申請都更案件多改建為旅館或豪宅。

周中德說,敦化南北路都更後的產品定位,原本是高房屋稅、地價稅的豪宅重傷族群,然後在北市府宣布放寬新豪宅房屋稅,再加上中央推出都更政策優惠,再給予房屋稅、地價稅優惠外,都更後第一次移轉也有土增稅優惠,此番政策調整,降低稅金負擔,有利敦化南北路周邊案件都更推動,無益於此波最大受益者之一。1051227

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

武陵賞櫻團翻車釀33死11傷。長期以來,台灣遊覽車每萬輛的死亡率一直高居所有載客類型車輛首位,交通部去年大動作召開記者會要檢討遊覽車問題,至今卻雲淡風輕;短短七個月內發生兩起重大遊覽車事故,問題早非「冰山一角」,在政府強力推動國旅時,如何把關國內旅遊安全,主管機關交通部難辭其咎。

去年7月遼寧團陸客來台發生火燒車事件,導致26人罹難,引發國內外輿論譁然。當時交通部長賀陳旦開記者會宣示,將落實遊覽車安全管理,並研議擴大所有遊覽車加裝GPS,以便追蹤車輛行蹤,掌握駕駛是否過勞,加強稽查遊覽車動態。

七個月後再度發生遊覽車嚴重車禍,這次是武陵賞櫻國旅團,顯示國內旅遊安全亮紅燈。過去多次討論的組裝車、低價團、旅遊品質、駕駛過勞問題,至今都「只聞樓梯響、不見人下來」,如今回頭看交通部的承諾、觀光局及住宿資訊>知名訂房網公路總局信誓旦旦的檢討稽查,更顯得諷刺。

「快快樂樂出門、平平安安回家」是所有旅客唯一的盼望,今年國內旅遊已快跌入谷底,台灣若是連基本的旅遊安全都做不好,政府還如何奢談振興國旅、提升觀光產業。

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